1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害。

2、必须由利害关系人向财产所在人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施。

3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。