如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意房屋就不能出租，所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到房产证上说明房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才可以租房。