1、未依法取得房屋所有权证的； 

   2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的； 

   3、共有房屋未取得共有人同意的；  

   4、权属有争议的；  

   5、属于违法建筑的；  

   6、不符合安全标准的；  

   7、已抵押，未经抵押权人同意的；  

   8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；  

   9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。