李某公司2000年与一宾馆签订承包协议。2001年6月21日，双方签订补充协议，对承包期限和承包费作了调整。此后两年，李某公司依照补充协议缴纳承包费，对方也没有异议。但不久前，宾馆以补充协议条款所附条件不可能发生为由，主张补充协议无效。补充协议第七条约定：李某公司于6月20日付款15万元后合同生效。但双方于6月21日才签订合同，怎么可能在6月20日付款呢？请问，李某与宾馆之间签订的补充协议有效吗？   

   《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第七十五条规定：附条件的民事行为，如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认定该民事行为无效。李某公司与宾馆签定的补充协议第七条，的确是不可能发生的，但并不意味着补充协议无效。因为该“第七条”约定的内容够不上法律意义上的 “条件”。   

    从法律意义上讲，“附条件合同”的“条件”，是指在订立合同时尚未发生的，在履行合同过程中可能发生的，而何时发生是无法预知的法律事实。能够成为“条件”的事实，必须属将来事实、成就与否不能确定的事实。  

    李某公司与宾馆签定的补充协议第七条，不是“将来事实”，不是“订立合同时尚未发生的事实”，根本构不成协议的所附生效“条件”，是一个无效条款。但该条款无效，补充协议的其他条款依然有效。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效