无论建筑工程是否经过验收、发包人是否擅自使用，承包人对建筑物的地基基础工程和主体结构质量还是要承担质量担保责任。

    发包人应对造成工程质量缺陷应如何承担责任

 按照《建筑法》及《合同法》的有关规定，对建筑工程出现质量瑕疵的，一般处理原则是由承包方也就是建筑工程的施工方承担责任。