问：房屋买卖合同中，以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的，怎么处理？

    法官解答：实际购房人依据合同约定要求名义购房人办理房屋所有权转移登记的，人民法院可以支持。

    当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示来进行认定。这里的前提是，当事人之间已经就借名购房达成了书面协议，或有证据能够证明借名的事实。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。